Guía inmobiliaria

Vender

¿Cuánto cobra un corredor de propiedades en Chile?

Si está pensando en vender o arrendar una propiedad, una de las primeras preguntas que probablemente se hará es cuánto cobra un corredor de propiedades en Chile y qué…

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Vender

¿Qué documentos necesito para vender una propiedad en Chile?

Si está pensando en vender una casa, departamento, terreno u otro inmueble, es recomendable revisar su documentación antes de encontrar un comprador. Tener los…

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Vender

¿Cómo fijar el precio de venta de una propiedad?

Definir correctamente el precio es una de las decisiones más importantes al momento de vender una propiedad. Un precio demasiado alto puede reducir las consultas,…

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Vender

¿Cuánto demora vender una casa en Chile?

Una de las preguntas más frecuentes de los propietarios es cuánto tiempo demorará vender su casa. La respuesta es que no existe un plazo único. Una propiedad puede…

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Vender

¿Cómo vender una propiedad con crédito hipotecario vigente?

Una duda frecuente entre propietarios es si pueden vender una casa o departamento cuando todavía están pagando el crédito hipotecario. Sí, puede vender una propiedad…

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Vender

¿Qué gastos tiene la venta de una propiedad en Chile?

Antes de vender una casa, departamento o terreno es importante conocer que el precio de venta no necesariamente corresponde al monto líquido que finalmente recibirá…

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Vender

¿Conviene vender una propiedad con o sin corredor?

Una de las primeras decisiones al vender una casa, departamento o terreno es determinar si realizará el proceso directamente o contratará los servicios de un corredor…

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Comprar

¿Qué revisar antes de comprar una casa usada?

Antes de comprar: revise la propiedad física, su situación legal, los metros regularizados, las deudas y su capacidad de financiamiento. Comprar una casa usada puede…

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Comprar

¿Qué revisar antes de firmar una promesa de compraventa en Chile?

La promesa de compraventa es una de las etapas más importantes en la compra o venta de una propiedad. En ella, comprador y vendedor establecen las condiciones bajo…

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Comprar

¿Qué gastos tiene comprar una propiedad en Chile?

“Pie + gastos operacionales + notaría + Conservador + otros gastos = recursos necesarios para comprar” Cuando una persona decide comprar una casa o departamento,…

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Comprar

¿Qué diferencia hay entre reserva, oferta y promesa de compraventa?

Cuando una persona encuentra una propiedad que le interesa, pueden aparecer distintos documentos durante la negociación: reserva, oferta de compra y promesa de…

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Comprar

¿Qué documentos debo recibir al comprar una propiedad?

Comprar una propiedad no termina con la firma de la escritura ni con la entrega de las llaves. Una vez completada la operación es importante que el comprador conserve…

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Financiamiento

¿Cómo funciona un crédito hipotecario para comprar una propiedad?

Comprar una casa o departamento mediante un crédito hipotecario es una de las formas más habituales de financiar una propiedad. “Evaluación → Preaprobación →…

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Financiamiento

¿Qué es la tasación bancaria y qué pasa si la propiedad tasa menos que el precio de compra?

Cuando una propiedad se compra mediante crédito hipotecario, uno de los pasos habituales del proceso es la tasación bancaria. Aunque comprador y vendedor ya hayan…

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Proceso legal

¿Qué trámites legales se necesitan para vender una propiedad en Chile?

La venta de una propiedad no termina cuando comprador y vendedor llegan a un acuerdo. Desde ese momento comienza una etapa legal fundamental para que la operación…

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Proceso legal

¿Qué es un estudio de títulos de una propiedad y para qué sirve?

Cuando se compra o vende una propiedad en Chile, es habitual escuchar que antes de firmar la escritura debe realizarse un estudio de títulos. En simple: el estudio de…

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Proceso legal

¿Qué pasa desde que firmo la escritura hasta que la propiedad queda a mi nombre?

Después de semanas de búsqueda, negociación, revisión de documentos y eventualmente tramitación de un crédito hipotecario, llega uno de los momentos más esperados: la…

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